Taux d’usure & Hausse des taux

  • Janvier 2023 : Bonne nouvelleLes nouveaux taux d’usure ont été dévoilés ;Medemprunt vous éclaire sur le sujet ! Qu’est-ce le taux d’usure ?Il s’agit d’une protection mise en place par la puissance publique pour protéger l’emprunteur, en l’empêchant de souscrire à un prêt ayant un taux trop élevé.Ainsi, le taux d’usure (exprimé en TAEG est le taux maximum auquel un prêt peut être accordé. Il varie selon le type de prêt, et sa durée. Il est calculé selon la moyenne des prêts des 3 derniers mois et est revu chaque trimestre par la banque de France. Le taux d’usure est donc habituellement une bonne chose. Cependant, il n’est pas adapté à la forte hausse des taux que nous connaissons aujourd’hui puisqu’il bloque le marché du crédit. En décembre 2022, le taux refinancement de la BCE (qui sert de base à l’élaboration du taux de crédit) était de 2,5%. À cela, la banque ajoute sa marge, mais aussi les frais de caution, d’assurance, de constitution du dossier… Et tout cela ne devait pas dépasser 3,05%, pour un prêt de 20 ans ou plus. Impossible, ce qui a conduit les banques à ne plus octroyer de crédit en attendant l’actualisation du taux d’usure.Depuis le 1er janvier 2023, le taux d’usure sur 20 ans et plus est passé à 3,57%. Grâce à cette augmentation, des crédits pourront à nouveau être mis en place.

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