Lors de la souscription d’un prêt immobilier, de nombreux documents vous seront demandés.
Voici la liste non exhaustive :
- Pièces d’identités en cours de validité (Carte Nationale d’identité/Passeport/Titre de séjour).
- Le contrat de mariage ou de PACS le cas échéant.
- Les deux derniers avis d’imposition. Attention, le document doit être au complet avec le revenu fiscal et l’ensemble des pages. Si jamais vous n’avez pas encore d’avis d’imposition, fournir celui du foyer fiscal auquel vous êtes rattaché ; souvent celui de vos parents.
- Vos trois derniers bulletins de salaire + le dernier mois décembre en votre possession. Si vous avez plusieurs bulletins de salaire durant un même mois, les fournir également.
- Vos trois derniers relevés de tous les comptes bancaires que vous possédez. Il est toujours appréciable d’avoir un relevé irréprochable, évitez donc les agios, découverts ou commission d’intervention.
- Selon votre statut d’occupation :
- Vous êtes locataire : le bail de location et la dernière quittance.
- Vous êtes propriétaire : l’attestation de propriété notarié et la taxe foncière.
- Vous êtes hébergé à titre gratuit : une attestation sur l’honneur manuscrite sur papier blanc signé du propriétaire, sa pièce d’identité. Il faudra également un justificatif de domicile (facture EDF, téléphonie ou gaz/électricité)
- Les justificatifs de votre épargne personnel en format PDF : comptes épargnes, livret A, PEL, PEE, PEA…
En ce qui concerne votre futur bien :
- Le compromis de vente ou la promesse de vente.
- Un DPE (Diagnostic Énergétique de Performance) valable, avec la date.
- La taxe d’habitation.
Enfin, chez Medemprunt nous demandons également des informations liées à votre statut de médecin afin de rendre votre dossier encore plus positif :
- Le tableau de garde des 6 prochains mois
- Les attestations concernant le versement de primes spécifiques (CESP, CAIM)
- La licence de remplacement et les bordereaux justifiant ces revenus.