Marseille : Exemple d'un investissement clé en main
Projet d’investissement clé en main à Marseille pour un ASP.
Ville de Marseille
La ville de Marseille, située dans le département Bouches-du-Rhône (13) en région PACA, est
la 2ème ville de France avec 869 815 habitants.
Marseille est une ville active et dynamique. La ville dénombre 9 quartiers d’affaires situés à la Joliette, Préfecture, Castellane, Vieux Port et Périer. Marseille Provence Métropole met en œuvre de nombreux dispositifs pour favoriser le développement économique, l’implantation d’entreprises et contribuer au soutien de l’emploi. Premier port de France, acteur majeur du commerce international, le port de Marseille accueille près de 10 000 navires, traite 79 millions de tonnes de marchandises et 1,6 millions de croisiéristes chaque année.
Marseille c’est aussi une ville étudiante qui compte pas moins de 7 écoles d’ingénieurs, 6 IUT/IUP et IUFM, 4 grandes écoles (commerce, gestion, administration et comptabilité), 6 facultés et 3 universités pour accueillir 75 000 étudiants.
En 2013, Marseille fut élue capitale européenne de la culture. Grâce à un réseau développé de transports en commun comprenant tram, métro, gare TGV et bus il est facile de s’y déplacer. Située à 3h de paris en TGV et à 2h de Lyon, elle offre une très belle attractivité à la région PACA.
QUARTIER SAINT-CHARLES :
Situé dans le 1er et 3ème arrondissement, le quartier de la gare Saint-Charles est très demandé et représentent un bon compromis entre immobilier résidentiel et de nombreuses activités. Les restaurants, les bars, les commerces de proximité et la présence de la Gare TGV et routière Saint-Charles ainsi que le métro et le tram en fait un lieu idéal pour développer la colocation. Quartier en plein réhabilitation, la demande est soutenue. Nombreuses facultés et écoles sont à proximité.
TRANSPORTS EN COMMUN :
– Métro ligne 2, arrêt « Désirée Clary », à 800m.
– Bus ligne 33 et 34 arrêt « National Loubon » à 150m.
– Gare TGV « Saint-Charles » à 1km.
ECOLES ET CAMPUS A PROXIMITE :
Ecole d’osthéopatie, Ecole de Masso-Kinésithérapie, Faculté de Droit et Science Politique, Prépa IPEJ, Campus Saint-Charles (Lettres, Mathématiques etc.), Faculté d’Odontologie.
Descriptif avant travaux
L’appartement se compose actuellement de : – Une entrée avec placard
– Un salon / salle à manger
– Une cuisine indépendante
– Deux chambres dont une donnant sur la loggia. – Deux bureaux
– Deux salles de bain
– Un WC indépendant.
– Charges de copropriété communiquées à : 2 296 € / an (eau froide, entretien de l’immeuble, syndic)
– Taxe foncière communiquée à : 1 250 €
