8 étapes clées
Définition d'une enveloppe de crédit
Cette première étape est essentielle, elle permet de poser les bases de votre projet. Il s’agit pour vous de nous communiquer l’état actuel de vos ressources et dépenses mais aussi de nous préciser vos statuts professionnels.
Ainsi, nous pourrons vous communiquer u ne estimation du montant de votre emprunt et donc en déduire le montant maximum de votre futur bien.
Signature du mandat de recherche
Le mandat de recherche est un contrat par lequel un acquéreur (vous) confie à un professionnel (nous), la recherche d’un crédit immobilier selon des critères précis.
Transmission de l'ensemble des pièces
Afin de constituer votre dossier nous avons besoin d’un ensemble de pièce administrative (Bulletin de salaire, Relevé de compte, Relevé d’épargne, Avis d’imposition, Vérification de conformité…).
Choix de l'assureur emprunteur
Comment choisir son assurance emprunteur ? Vous allez le constater avec nous, il existe différents paramètres à prendre en considération pour faire le bon choix et être sûr d’obtenir une couverture offrant le meilleur rapport qualité/prix.
Validation du plan de financement
Le plan de financement immobilier permet de dresser le bilan de votre besoin de financement. Dresser un plan de financement nous permet donc de gagner du temps
Recherche du bien immobilier
La recherche du bien que vous souhaitez devra être fait par rapport à l’enveloppe de crédit.
Signature d'une promesse de vente avec clause suspensive
Une clause suspensive sur le financement vous garantit une porte de sortie dans le cas où vous avez tenté d’acheter un bien immobilier trop cher pour vous, et que toutes les banques refusent de vous accorder un crédit.
Envoi du dossier en banque
Les étapes de ce jalon sont les suivantes :
- rendez-vous en banque
- offre de prêt envoyé au domicile client
- période de réflexion de 11 jours
- les clients signent le document papier ou électroniquement
- transfert de fond chez le notaire
- signature de la part du notaire
